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Vente manoir - BERNAY
400 m², 13 pièces

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MANOIR

Manoir de 400 m², en vente à BERNAY - CF IMMOBILIER

Prix de vente: 800 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V512
  • Manoir de 13 pièces, 10 chambres
  • Surface habitable: 400 m² environ
  • Sur un terrain de 41302 m²
  • Vide

Au coeur d'un magnifique parc de quatre hectares, manoir de 13 pièces offrant de belles prestations, des volumes appréciables (400 m² habitables environ), et situé dans un environnement paisible, où règnent calme et sérénité.
Après avoir découvert l'impressionnant hall d'entrée avec départ d'escalier et sol d'époque, seront dévoilées des pièces pourvues d'une remarquable hauteur sous plafond, de boiseries et parquets en bois massif; premièrement, un agréable salon avec cheminée authentique en marbre, une cuisine aménagée donnant sur la salle à manger, un bureau avec cheminée en marbre, fumoir avec cheminée, deux WC avec lave-mains. Ensuite, le premier étage révèle une vaste pièce palière, qui dessert sept chambres aux superficies confortables, dont deux possédant une salle d'eau privative; un WC indépendant. Puis, au deuxième étage, sont disposés une cuisine, un salon, trois suites parentales, deux avec salle d'eau et une avec salle de bains, un bureau, deux WC. Chauffage central au fuel.
Deux dépendances complètent ce domaine, la première est composée de trois boxes à chevaux et d'un garage, tandis que la seconde offre deux garages et un atelier semi-enterrés. .
Les +: parking, garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave, cour.

Assainissementfosse septique
ChauffageFuel
 
Charges diversesTaxe d'habitation : 1900 €
Estimation frais de Notaire   57 200€
Taxe foncière5 013€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 200 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (manoir, 400 m², Bernay)

Surface habitable   400 m² environ
Séjour   30 m² environ
Garage40 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (20 m²)
Salon (RDC) (30 m²) avec cheminée
Bureau (RDC) (20 m²) avec cheminée
Pièce 1 (RDC) (16.6 m²) Fumoir
Toilettes (RDC) (1.8 m²) avec lavabo
Salle à manger (RDC) (37.3 m²) avec cheminée insert
Cuisine (RDC) (39.5 m²)
Toilettes (RDC) (2 m²) avec lavabo
Dégagement (1er étage) (23 m²)
Chambre 1 (1er étage) (20 m²)
Chambre 2 (1er étage) (30.5 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13 m²)
Toilettes (1er étage) (1.3 m²) avec lave-mains
Chambre 4 (1er étage) (15 m²) avec salle d'eau
Chambre 5 (1er étage) (17.7 m²)
Chambre 6 (1er étage) (20.5 m²) dont salle d'eau 4,2 m²
Chambre 7 (1er étage) (18.8 m²)
Dégagement (2ème étage) (2.5 m²)
Bureau (2ème étage) (15.5 m²)
Toilettes (2ème étage) (2.6 m²)
Cuisine (2ème étage) (10 m²)
Salon (2ème étage) (22 m²)
Chambre 8 (2ème étage) (22 m²) avec salle d'eau de 3 m²
Dégagement (2ème étage) (2.3 m²)
Toilettes (2ème étage) (1.5 m²)
Chambre 9 (2ème étage) (14.9 m²)
Chambre à coucher (2ème étage) (12.5 m²) avec salle d'eau de 4.3 m²
Combles (15 m²)
Dépendance (Rez de jardin) (88 m²) divisée en 3 boxes, remise, garage.
Dépendance (Rez de jardin) (157 m²) divisée en deux garages et un atelier au rez-de-chaussée; en 3 pièces à l'étage

Avantages (manoir, Bernay, 13 pièces)

beaux volumes, chambres spacieuses, Combles aménageables, Environnement calme

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