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Prix de vente: 315 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V1311
A 10 minutes en voiture de la ville D'ORBEC, dans un environnement calme, spacieuse maison de 330 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux bureaux, un salon, un séjour salon et une chambre. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol partiel de trois pièces avec chaufferie. L'ensemble clos et arboré sur un terrain de 1267m². Chauffage au Fuel, double vitrage PVC, fosse septique non conforme.
DPE réalisé le 10/08/2021 .
315000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien référence V1304 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY.
L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY , CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves.

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Garage/parkingPorte automatique

Options : parking, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée,

Bilan énergétique

E Classe énergie: 279 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 51 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 5 512€ et 7 458€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1311
330 m²
6 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Porte automatique
Terrain 1267 m²
ORBEC, France

Frais notaire estimés23 700€
Taxe foncière1 750€

Surfaces, pièces

Surf. totale330 m²
Séjour38 m² env
Garage26 m² env
Sur un terrain de1267 m²

Entrée (RDC) (16 m²)
Cuisine (RDC) (26 m²) - aménagée et équipée
Salle à manger (RDC) (17,5 m²)
Dégagement (RDC) (14 m²) - dressing ou bureau
Chambre 1 (RDC) (12,6 m²) - parquet bois, placards
séjour salon (RDC) (37,5 m²) - cheminée, carrelage
Bureau (RDC) (27 m²)
Salle 2 (RDC) (18.5 m²)
Dégagement (RDC) (12 m²)
Salle d'eau (RDC) (2 m²)
Toilettes (RDC) (1,39 m²)
Garage (RDC) (26 m²)
Débarras (RDC) (2 m²)
Dégagement (1er étage) (31 m²) - + placards aménagée sous pente
Chambre 2 (1er étage) (26 m²)
Suite parentale (1er étage) (20 m²) - + placards aménagée sous pente +dressing attenant : 10m²
Dégagement (1er étage) (6 m²)
Couloir (1er étage) (2 m²)
Toilettes (1er étage) (2 m²)
Salle de bains (1er étage) (5 m²) - + placards aménagée sous pente
Chambre 4 (1er étage) (37 m²) - + placards aménagée sous pente
Pièce 1 (1er étage) (1 m²) - Ballon d'eau chaude.
Grenier (2ème étage) (57 m²) - (combles)
Cave (Sous-sol) (92 m²)

Options

Assainissement: fosse septique non conforme
Fuel
Date construction: 70/80
Proche commerces
beaux volumes
chambres spacieuses
Environnement calme
Jardin arboré
Jardin clôturé
placards

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