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Prix de vente: 231 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exclusivité !

Réf.: V1397
Exclusivité CF Immobilier. Maison couverte en tuiles normandes située dans un environnement calme, dans un joli parc arboré d'arbres fruitiers et de différentes essences. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, suivi d'un couloir desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC et un séjour de 31 m² avec poêle à bois. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C.
Edifiée sur un sous-sol complet permettant d'accueillir 2 véhicules, l'installation d'une buanderie. Une maison d'amis de 45 m² à aménager et un chalet de 17 m² à usage d'abri de jardin viennent compléter la propriété. Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et clos de 4581m². Cette maison est idéalement située à 15mn de la gare de Bernay et à 5 mn de toutes commodités, 40 mn de Rouen, et 35 mn de Lisieux.

Ce bien référence V1397 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER BERNAY.
L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Garage/parkingMaison d'amis de 60 m².

Options : parking, garage, jardin, terrasse, dépendance(s), cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Monique RODRIGUE (EI), agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 307 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 9 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 817€ et 2 459€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1397
110 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 salle d'eau
Maison d'amis de 60 m².
Terrain 4581 m²
BERNAY, France

Frais notaire estimés18 018€
Taxe foncière850€

Surfaces, pièces

Surf. totale110 m²
Séjour35 m² env
Terrasse50 m² env
Sur un terrain de4581 m²

Entrée (RDC) (9 m²) - carrelage couloir
Séjour (RDC) (35 m²) - carrelage poêle à bois
Toilettes (RDC) (1.8 m²) - carrelage
Salle d'eau (RDC) (3.2 m²) - carrelage
Cuisine (RDC) (11.5 m²) - carrelage
Palier (1er étage) (13 m²) - ragréage
Chambre 1 (1er étage) (12 m²) - ragréage
Chambre 2 (1er étage) (9 m²) - ragréage
Chambre 3 (1er étage) (9 m²) - ragréage
Salle de bains (1er étage) (7 m²) - carrelage

Options

Assainissement: Fosse septique non conforme
Electrique
Date construction: 1980
lumineux
parking
placards
Proche écoles
séjour spacieux
Environnement calme
Jardin arboré
Jardin clôturé

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RODRIGUE (EI) Monique

(agent commercial, EI